Не сдаваться до последнего. Как страдают покупатели жилья в новостройках?

«АиФ».

Основания для послаблений

профессор НИУ МГСУ Кирилл Кулаков.

юрист Константин Дьяконов: до 30 июня получить неустойку за срыв срока передачи квартир невозможно даже по решению суда.

История читателя

Наш читатель Антон Кириллов

президент Судебно-экспертной палаты РФ Денис Подшиваленко.

Буратино на поле чудес

президент Международного со юза судебных экспертов Николай Кандикудряков-Тигранн

Получить деньги в принципе за недостатки отделки всё же реально, считает Подшиваленко. И даже объясняет как.

Нажмите для увеличения.

Изменения

С сентября 2024 года:

• Гарантийный срок на жильё (для обнаружения недостатков в процессе эксплуатации) снизился с 5 до 3 лет.
• Размер неустойки за нарушение срока устранения недостатков объекта уменьшился с 1% от стоимости расходов, необходимых для устранения недостатков (за каждый день просрочки), до 1/150 ключевой ставки ЦБ (за каждый день просрочки).
• Штраф за неисполнение застройщиком в добровольном порядке требований потребителя уменьшился с 50 до 5% от присуждённой судом суммы.

С января 2025 года:

• Гарантийный срок на отделку сократили до года. Ранее он был равен гарантийному сроку на жильё.
• Максимальная компенсация за недостатки отделки — 3% от стоимости квартиры, включая все штрафы и неустойки.

Нажмите для увеличения.

С марта 2025 года:

• У застройщиков будет право устанавливать стандарты качества отделочных работ. Они должны быть не ниже тех, что диктует Мин­строй, но раньше ремонт делался в соответствии с СП (Сводом правил) и ГОСТом.

Источник